カテゴリー: 鶴巻　康夫

こんにちは、鶴巻康夫です。新たな年を迎え本日から営業致しております。本年も何卒宜しくお願い致します。(^O^)／

我が家では年末年始と言いましても、受験を控えている長女がいるので派手に出歩くわけにもいかなくて（普段から出歩いていないか(ー_ー)!!）、実家と親戚の家に行って過ごしておりました。
暮れには、長男の大好きなボウリングへ。今回はスクールに通っている桜ヶ丘ボウルではなくＰリーグの会場にもなっているという『川崎グランドボウル』へ。スクールに通ってから初めて投げる姿を見ましたが、なかなか様になってきました。(*^^)v

年明けて母方の新年会では、長男からすると「はとこ」にあたるお兄ちゃん、おねんちゃん方とトランプに興じ、

大和に戻ってからは以前紹介した『憩いの広場』

『引地台公園』へと殆ど長男の遊び相手です。

年末年始は、静かに遊んで春休みにイベントを計画しているそうなので、子供達も我慢我慢の休みでした。

今年こそは、皆様の役立つ情報をと思いつつ、相変わらず身近なことからスタートしてしまいました。こんな私ですが、引続き宜しくお願いします。( ^^) _旦~~　それでは・・・

こんにちは、鶴巻康夫です。(^o^)／

YAMATO文化森『シリウス』がオープンしてから、2週間が経ちましたが我が家の二女は施設内にある図書館に休むことなく通っているそうです。先日、先週の休みの日に学校から帰るや否や「お父さん、シリウス行ってくるね！」と言うので、それじゃ私も施設内見学に行こうかと、一緒に行きました。最初は、理科の調べものがあるからと言っておりましたが、実際には、ティーン向けの雑誌、その後はずっと漫画コーナーの片隅で立ち読み・・・(ー_ー)!!

ほぼ、毎日それで過ごしているようで「ほんとにそれでいいの」 と思ってしまいます。

そんな二女ですが、先日『第8回大和子ども絵画大賞』の入賞者の発表があり、昨年に続いて『入選』を頂くことが出来ました。入賞者の絵が展示されており、主催者である『笹倉鉄平版画ミュージアム』へ行って来ました。

ミュージアムのスタッフに記念撮影をお願いして、「はいポーズ」！

賞には、　「最優秀賞」「優秀賞」「佳作」「入選」があり、昨年と同じ「入選」でその上にはなかなかいけませんが、本人の頑張った結果ですので、十分満足です。

漫画から得る想像力（？）で、今後も頑張ってもらいたいものです。　(^O^)／　それでは失礼します。

こんにちは、鶴巻康夫です。(*^^)v

昨年、ひやひやドキドキした長男の受験から一年が経ち、入学試験・合格発表が行われるため、在校生は休みになるので普段より少しだけ足を延ばしてみました。行った先は、静岡県の三島駅。

三島駅よりバスで30分、弱箱根芦ノ湖方面に上ったところに、昨年の12月にオープンした箱根西麓・三島大吊橋『三島スカイウーク』

全長400M高さ70.6Mと歩行者専用吊橋としてはとしては日本一の長さです。市街地では、天気もそこそこだったので淡い期待をして行きましたが富士山の山頂を望むことは全くダメでした。

展望台には、天気が良ければこのような眺めに・・・と写真がありましたが、残念(T_T)

長男はというと、景色なんかどうでもよく吊り橋を渡った場所で販売していた大好物の焼き栗 を一心不乱に食べておりました。

いつものように私が長男と出掛ける時は公共交通機関で行きますが、今回、吊橋の帰りに『伊豆フルーツパーク』『柿田川湧水公園』と『みしまるきっぷ』というフリーきっぷで動きましたが、たっぷりとバスを楽しむことが出来ました。

次回は、是非素晴らしい富士山を眺めてみたいものです。(^o^)／

こんにちは、鶴巻康夫です。(-。-)y-゜゜゜少し秋らしい日が続いたと思ったら、今日はとても蒸し暑く車に乗るときもエアコンを全開にしなければならないほどでしたが、皆様如何お過ごしでしょうか。

我が家では、食卓というよりキッチンで欠かせないものがあります。

結婚する前から私のお昼は、ほぼオニギリと決まっていてその具材にとてもこだわりがあります。

それは、『鮭』。しかし、どこの鮭でもいいというわけではなく30年以上前からこだわっております。

大戸水産の『激辛』シャケ。この味がやめられなく当初は、ＪＲ蒲田駅の地下で購入し、その後大改装に伴って、無くなってしまったのでＪＲ鶴見駅まで買いに行き、ここ数年は小田急線の『新百合ヶ丘』駅のイトーヨーカド―・小田急ＯＸに地下まで行って仕入れてきます。

『激辛』といっても唐辛子的な辛さではなく、塩分の辛さです。折角行くからにはまとめ買い(^o^)／

これで当分の間は、私のオニギリの具には困りません。それでは失礼します。( ^^) _旦~~

 

 

 

こんにちは、鶴巻康夫です。(-。-)y-゜゜゜
連日のように降り続ける雨、それに各地に甚大な被害を与える大型台風。もういい加減にしてもらいたいですね。
天気といえば、ＨＰや各ポータルサイトに掲載するために物件の写真を綺麗に撮りたいと思うのですが、何せこの雨。どうか明日は晴れますようにと毎日思っておりますが、今日も雨。皆様如何お過ごしでしょうか。

さて、我が家の長男は、小学校1年に入学した今年の春より習い事として「将棋」「百人一首競技かるた」を始めましたが、つい最近「ボウリング」もそれに加わりました。
幼稚園の時からボウリングもとても大好きで、私と月1回のペースで遊びに行っておりましたが、一向に上達しません。（私もろくに教えることはできませんし・・）

いつも、ゲームが終わるとしょぼくれてがっくりしておりましたので、見るに見かねて「こどもスクール」の門を叩きました。

週1回、曜日を決めてコーチに手ほどきを受けながら2ゲーム程練習します。それで、1ヶ月1,000円。 ちなみに、「将棋」は1ヶ月2,000円。「かるた」は、なんと無料（小中学生）です。
しめて、3つの習いごとの月謝は、3,000円。(^o^)／

「将棋」「ボウリング」は、徒歩圏。「かるた」は、「つきみ野」ですので同じ大和市内。思わず妻と「大和に住んでてよかったね、大和っていいよね」 とにっこり。(^o^)／　　

こんにちは、鶴巻康夫です。(^o^)／雨が降ったりやんだりと、連日はっきりしない天気ですが皆様如何お過ごしでしょうか。
先日、実家の母より新潟から新米が届いたんだけど取りに来てという連絡が入り、早速行ってきました。私自身大の米好きで子供を3人抱えているとなると、お米が減るのが早いのでとても助かります。

このお米は、私の父が４、５月の田植え時期、８、９月の収穫の時期に新潟の直江津に行って手伝ってくる『じいちゃんのお米』ですので、まさに我が家では一粒残さず食べる、お米です。

私は毎年頂く「コシヒカリ」かと思っておりましたが、今年は「こしいぶき」。母曰く、コシヒカリより収穫時期が早いと言っておりましたが、ネットで調べてみると「コシヒカリ」の孫にあたり800余りの交配から生まれた品種で、一般栽培が始まったのは平成13年。まだ10年程度しかたっていないそうです。今から食べるのが楽しみです。(^o^)／

さて、今日は十五夜（中秋の名月）です。あいにくの天気ですが、我が家では昨日子供たちがお団子を作っておりました。

妻曰く、十五夜の団子づくりは長女が2歳の時から始めてそれから一度も欠かしたことがないそうです。我が家の狭いキッチンであーだこーだ言いながら作ったものを頂きました。もちろん味は格別ですね。(^^)

すすきは、学校から帰った長男が『すすき摘み』に行こうよ、と言って摘んできました。四季折々の年中行事を大切にして育ってもらいたいですね。

それでは、失礼します。(*^^)v

 

こんにちは、鶴巻康夫です。( ;∀;)

先日、当社のオーナー様と老朽化したアパートの今後について話しをておりました。老朽化した物件は、退去した際などにそれなりの費用をかけて修繕しないと次に貸すことができません。たとえそれなりに費用をかけたところで、築年数が新しくなるわけではなくすぐさま人気物件に変わるわけではないので難しいところです。

その物件の場所は、大和駅から徒歩18分ほど・・大和辺りですと「駅に近いです」、と言える場所ではなく、また近くには「コンビニ」もありません。

その反面、とても静かな環境で建築基準法上の「用途地域」では「第1種低層住居専用地域」に指定されております。つまり建築物への制限が最も厳しいため静かな住環境を望む方には適しております。

少し前の新聞で、政府はこの「第1種低層住居専用地域」に条件付きでコンビニの出店を許可できるように規制を緩和する方針を固めたそうです。

このような閑静な住宅街に住んでいるお年寄りや車を運転をしない方は「買い物弱者」と位置付けられるそうです。最近のコンビニは、物を売るだけでなくＡＴＭや宅配便の受付窓口の機能もあるので公共性が高まっているととらえております。

しかし、今まで静かな住環境に慣れた住民が夜中でも非常に明るく24時間車の出入りがあるコンビニが出来るなんて聞くと「隣には来ないで」と思ってしまうのはやはり勝手な言い分でしょうかね。

先程の「条件」には、地域住民の同意を得ることとしております。これってなかなか難しい問題かもしれませんね、と先程のオーナー様とも話しておりました。(-。-)y-゜゜゜それでは失礼します。

 

 

 

こんにちは、鶴巻康夫です。( ^)o(^ )

昨日は、桜木町駅の『神奈川県不動産会館』において、宅地建物取引士の法定講習に行ってきました。5年更新で更新する際は、必ずこの講習を受けなければなりません。朝10時前から夕方5時前まで眠ることなく（？）みっちり勉強して参りました。

その講義の一つに、この5年間で我々が重要事項説明を行う際に追加や変更になったものがありましたのでご紹介します。

・地域再生法施行令の一部を改正する政令による業務施行令の改正

・水防法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令による業務施行令の改正

・マンションの建て替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令による業務施行令の改正

・都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令による業務施行令の改正

・港湾施行令の一部を改正する政令による業務施行令の改正

・災害対策基本法等の一部を改正する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令による業務施行令の改正

・大規模災害からの復興に関する法律施行令による業務施行令の改正

・都市の低炭素化の促進に関する法律施行令による業務施行令の改正

・都市再生特別措置法の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令による業務施行令の改正

・津波防災地域づくりに関する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備に関する政令による業務施行令の改正

その他「東日本大震災に関する」ことがありましたが、何せ一つ一つの名称が長くて回りくどい言い方ですね。また、殆どが私が携わっている業務には関係がありません。

それでも、真剣に講義を聞いてとてもリフレッシュした気持ちになりました。テキストを4冊持って帰ってきましたが、改めてしっかり勉強して業務に役立てたいと思っております。それでは失礼します。(*^^)v